Entrega prevista da reforma: Agosto de 2026. Há apartamentos que oferecem espaço. Outros oferecem localização. Este reúne ambos com elegância. Localizado em um dos endereços mais desejados de Higienópolis, este apartamento de 229,71 m² está sendo completamente renovado para proporcionar uma experiência contemporânea, preservando a amplitude e o charme característicos dos edifícios clássicos do bairro. A área social privilegia a convivência, com ambientes amplos, iluminados e integrados, ideais tanto para receber convidados quanto para desfrutar do dia a dia com conforto. A planta foi cuidadosamente pensada para valorizar a circulação, a entrada de luz natural e a funcionalidade dos espaços. Na área íntima, são três dormitórios, incluindo uma confortável suíte, que proporcionam privacidade e tranquilidade. A cozinha, a área de serviço e a dependência completa oferecem praticidade para a rotina, enquanto o lavabo complementa a área social com elegância. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem e será entregue totalmente reformado, reunindo acabamentos contemporâneos e infraestrutura renovada, em perfeita sintonia com o estilo de vida de quem busca morar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Morar em Higienópolis é poder caminhar pelas ruas arborizadas, frequentar excelentes padarias, cafés, restaurantes, escolas tradicionais, centros culturais e estar a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis e da Praça Buenos Aires. Uma localização que une tranquilidade, conveniência e qualidade de vida. Destaques ? 229,71 m² de área privativa ? Reforma completa ? 3 dormitórios ? 1 suíte ? Lavabo ? Dependência completa de serviço ? 2 vagas de garagem ? Planta ampla e excelente iluminação natural ? Edifício tradicional em Higienópolis